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          "body": "@nick888 vielleicht sollte man auch einfach das Thema Wohnraum als ganzes nicht den Gesetzen der Wirtschaft unterstellen. Wohnraum sollte nicht als Investitionsgut angesehen werden, sondern als Grundrecht. ",
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          "body": "@DalaiHygge Mit den Fraktionen von SP, Grünen, GLP und Mitte sind es über 50%.\nNur zur Info. Die Mitte ist schon seit längerem mehrheitlich links zu zuordnen ",
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          "body": "@Richi63. Die Mitte ist von rechts aussen logischerweise als links zu betrachten. Sogar eine FDP. Das muss so sein, weil sich sonst das SVP-Narrativ von der linken Mehrheit gar nicht aufrechterhalten liesse. De facto ist di Mitte aber Mehrheitlich bürgerlich konsevativ, wie die FDP und SVP sowieso. ",
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          "body": "@Vegiburger The Das Bundesamt für Statistik sagt, dass das Durchschnittsgehalt 5% niedriger ist als 2020. Geht nicht nur um mich, sondern um die ganze Bevölkerung.",
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          "body": "@Vegiburger Laut Bundesamt für Statistik ist das Durchschnittsgehalt um 5% niedriger als 2020. Das betrifft uns alle, nicht nur Einzelne!",
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      "body": "Unsere eigene Bevölkerung muss sich ganz ausziehen wenn sie auf Wohnungssuche sind. Bei uns in der Siedlung wurden über 50 Altbau Wohnungen frei. Menschen die erst 1 Jahr in der Schweiz sind haben bereits so eine günstige Wohnung erhalten. Das kanns nicht sein.",
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          "body": "@R.Blum das gehört auch zu diesem Problem.\nZuwanderung sei Dank.",
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      "body": "wieso fragt niemand die gegenfrage, wenn wir bereits jetzt solche probleme haben, wieso sollten wir Jährlich 100'000 leute in die schweiz lassen? im das Problem auf zu blähen? müsste man nicht einen stop einführen, zumindest solange bis man auch reale lösungen hat?",
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          "body": "@SwissD Es gibt keine Lösungen. Kein Land in der ganzen westlichen Welt baut mehr Wohnungen/Häuser pro Kopf als die Schweiz. Beim Angebot haben wir also nicht mehr viel Luft nach oben. Man muss bei der Nachfrage ansetzen.\n\nWenn man die Grenzen komplett schliessen würde (was sie nie machen werden), würden die Preise übrigens nicht mal sinken, sie würden einfach nicht noch weiter steigen. Um sie zu senken, müsste man nicht nur die Immigration stoppen, sondern auch die, die schon hier sind remigrieren.",
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      "body": "In meiner Umgebung sind günstige Wohnungen vermietet für Asylanten. Da ich Rentnerin bin, ist es nicht möglich noch eine Wohnung zu bekommen. Noch lebe ich in einem Haus aus den 60er Jahren aber meine Angst steigt stetig, das bald etwas passiert….",
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      "body": "Viele studieren bis sie fast 30 sind verdienen Praktisch in dieser Zeit keine Kohle wollen aber eine Fette Wohnung wenns geht um die Ecke zum Studienplatz und wer zahlt das ganze Abenteuer, Eltern, Staat Stibendien, Steuerzahler😪",
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      "body": "Man kann es drehen und wenden wie man will, auch Erklärungen und Lösungen suchen ixt beinahe unmöglich. Es wird immer wieder erwähnt, aber exakt von denjenigen sabotiert, die am lautesten nach mehr und günstigeren Wohnungen schreien. Die Schweiz ist überbevölkert und dies in extremem Mass; jeder erlebt es tagtäglich, auf den Strassen, im ÖV, in den Geschäften usw.. Dann wollen alle eine möglichst hohe Rendite auf ihrem PK Kapital, heisst die Pensionskassen müssen hohe Renditen aus ihren Liegenschaften erwirtschaften, zu Lasten der Mieten. Private Investoren verlieren das Interesse bei zu hohem Druck auf die \nRenditen. Also es gibt nur eine Lösung und die heisst, Zuwanderung stoppen und dann noch etwas, was ich nicht schreiben darf - noch nicht.",
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      "body": "Wohnungsknappheit und bezahlbarer Wohnraum wären nicht das Problem. Das Problem liegt an anderer Stelle. Aber die SP lässt weiter munter Leute in unser Land. Es war mal so schön hier. Aber die SP macht gern alles zunichte. Hauptsache anderen geht es gut und das eigene Volk kann schauen, wo es bleibt. ",
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      "body": "Im Mittelland werden genügend MFH gebaut, viele Whg. vermietet oder verkauft, alles im zahlbaren Bereich, vieles Erstbezug. Aber vielen Jungen genügt das eben nicht, es muss für Ego und Umfeld halt schon klischeewürdig und representativ sein.",
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      "body": "Ist ja klar - wenn die Nachfrage steigt und das Angebot an Wohnungen klein ist, dass die Mietpreise steigen. Das Blabla der Linken kann ich nicht mehr hören. Die Linken wollen einfach nicht wahrhaben, wenn 100000 jährlich einwandern, dass das Angebot an Wohnungen kontinuierlich schwindet und dass der Bedarf an Strom und Wasser steigt.",
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      "body": "Selbst wenn die Miete um 50% gesenkt wird, gibt es keine einzige zusätzliche Wohnung. In den letzten 20 Jahren sind nahezu zwei Millionen eingewandert. Die SP und Grüne behaupten immer , die Schweiz brauche diese Zuwanderung und man vermeidet die negetiven Konsequenzen zu erwähnen. Das sind unglaubliche Summen für entsprechende Infrastrucktur, Schulen, Spitäler, Verkehr, Umwelt, Sozialausgaben, Personal und eben auch Wohnungen und deren Verteuerung wegen Knappheit an Land und Gebäuden.",
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          "body": "@TollerPapa Sie meinen die Folgen durch offene Grenzen und den zu teuren Sozialstaat einfach mit neuen Gesetzen und Verboten regeln anstatt einfach mal wieder umzudenken ?",
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          "body": "@Winti-Prinzessin Falsch. Preise sind immer eine Folge von Angebot und Nachfrage. In diesem Fall klar die Folge offener Grenzen, bei den allgemeinen Kosten ist es der zu teure Sozialstaat. Schauen sie sich die Situation in diesen Bereichen der Schweiz um 1970 an. Da war der Staat sehr schlank, die Politik stark Bürgerlich geprägt und die Steuern 30% tiefer, trotzdem verdiente ein Arbeiter oder eine Verkäuferin damals teuerungsbereinigt mehr als heute.",
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      "body": "Der Mark macht die Preise. Immer wenn der Staat eingreift wird es teuer für alle. Wer zahlt die Sozialwohnungen? Aber alle sprechen von Wachstum. Das heißt, die Schweiz zubetonieren. Vielleicht wäre manchmal weniger mehr.....",
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      "body": "Ohne Hauseigentümer, keine Mietwohnungen. Hört auf, die Hausbesitzer sprich Vermieter anzugehen. Es sind schlicht zu viele Menschen und vor allem gutverdienende Personen, welche die Preise in die Höhe treiben. Zuwanderung mag aus wirtschaftlichen Gründen positiv sein, jedoch nicht was die Lebenskosten für die einheimische Bevölkerung angeht. ",
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          "body": "@AlphaOmega_13 Nicht einfach nur \"Gutverdiener\". Schweiz ist zu attraktiv für Grossunternehmen. Was daraus folgt sieht man im gesamten Kanton Zug, wenn die Einheimischen in die anderen Kantone rausgedrängt werden. Weil für Unternehmen es kein Problem ist auch 5k Miete für ihre Mitarbeiter zu bezahlen (solange die Millionen bei den Steuern einsparen). ",
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      "body": "Die Jugend gibt ihr Geld halt lieber für Luxusgüter aus und wollen weniger arbeiten. Sich dann beschweren, dass sie kein Geld für Miete oder Haus/Wohnung kauf haben. Wieso sollte ich als Eigentümer meiner Wohnung nicht bestimmen dürfen wie viel Geld ich dafür haben möchte. ",
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          "body": "@PeterFröhlich. Ja, die heutige Jugend...",
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          "body": "@PeterFröhlich. Angebot und Nachfrage. Marktwirtschaft. Aber das lernen die Jungen von den linkrn Lehrern heute so nicht mehr. Ach ja; ich bin auch Mieter. Aber ich miete das was zu meinem Budget passt, nicht zu meinen Wünschen. Das Leben ist kein Ponyhof.",
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          "body": "@Willys-1944 Das Angebot ist aber niedrig, wegen der Einwanderung und Baustopp",
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          "body": "@kingaling ja deswegen steigen die Preise. Geh hin und bau mehr Wohnung dann sinken die preise. ",
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      "body": "\"Haupttreiber der Wohnungsnot ist aber die Zuwanderung.\" Selbst Experten erkennen an, dass die Zuwanderung die Wohnungsnot antreibt. Und wenn nichts unternommen wird, wird der bilaterale Weg Geschichte sein.",
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      "body": "Tja! Selber schuld wer immer noch zur Miete wohnt. Ich habe kein Mitleid mit diesen Jammeris. Man weiss es sehr genau das Mieten deutlich teurer ist als Eigentum. Geld für andere Sachen haben die doch.",
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          "body": "@CH-8093 Ja die ist 17 & sry auch wenn die 30 wäre... haben Sie ohne Ihre Familie (Erbe ect.) min. 180'000 CHF?... Falls ja TOP Leistung 😅🤦🏽‍♂️",
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          "body": "@CH-8093 Sehr arrogant diese Aussage und dann noch falsch dazu. Mieten ist nicht in jedem Fall teurer, wenn man alle Eigentums-Kosten ehrlich rechnet.",
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          "body": "@CH-8093 Eigentum gibt es nicht. du verwaltest, man sagt dir aber nicht für wen. ",
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          "body": "@MacoCaso was soll man mit 180k in ZH? ein Studio finanzieren?",
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          "body": "@MacoCaso Naja, ich habe mit 28 Jahren ein Haus bauen lassen. Habe auf viele Sachen verzichtet und heute zahle ich noch CHF 250.— im Monat für den Hypo und muss den Gürtel nicht mehr so eng schnallen. Das Eigenkapital (220’000) habe ich alleine in 8 Jahren zusammengespart. Es geht, wenn man will……",
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      "body": "100.000 Wohnungssuchende und nur 40.000 neue Wohnungen? Sofortige Zuwanderungskontrolle ist nötig!",
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      "body": "Wieso kommt man nicht endlich auf den Punkt und hackt auf den Institutionellen herum. Z.B. die Pensionskassen haben die Aufgabe UNSEF Kapital gewinnbringend und sicher anzulegen und da Immobilien beide Faktoren mit bringen, optimal. Das Problem liegt ganz eindeutig an der Zuwanderung, wenn man aber die Fakten anspricht ist die Linke Seite wieder komplett aus dem Häuschen. ",
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      "body": "Klar möchte die SP mehr Staat, es sind ja auch Kommies!",
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          "body": "@W@rheit eine Serie geschaut und ein Wort behalten?",
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      },
      "body": "Frau Fehr hat völlig recht. Da muss man auch nicht einmal ein Mathe Genie sein um das zu verstehen. Trotzdem wollen dies immer noch einige nicht Wahrhaben. Was sollen wir deren Meinung nach also tun? Überall in die Höhe bauen, oder noch mehr Land und Erholungebiete in Bauland Umzonen? Woher die zusätzliche Infrastruktur nehmen? Züge, Krankenhäuser, Schulen, Strassen sind jetzt vielfach bereits am Limit und unser Land wird flächennässig nicht grösser.",
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          "body": "@TanjaGood am Parameter Bevölkerungszahl darf also nicht gerüttelt werden",
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      "authorNickname": "Heiniluzern",
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      },
      "body": "Die Abstimmung Klimaschutz haben  die Baukosten, neue Vorschriften um 30 Prozent verteuert, nicht jammern sondern anders abstimmen ?",
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      "authorNickname": "märcu93",
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      "body": "Auch wenn die Mieten tiefer wären, würde man trotzdem kaum eine Wohnung finden. Einfach weil die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt. Diesen Zusammenhang wollen gewisse Kreise einfach nicht wahrhaben. ",
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          "authorNickname": "gloria_victoria",
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          },
          "body": "@märcu93 - Und aus dem gleichen Grunde stiegen auch die Preise (Angebot und Nachfrage).  - Beispiel: In Paris fast unmöglich, in der Bretagne aber sehr gut möglich.",
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        {
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          "authorNickname": "DalaiHygge",
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          "body": "@märcu93 Es ist nicht ganz so einfach. Da die Wirtschaft in der Schweiz stets Vorrang hat, wurden in den 1990ern bis 2010 in den Städten viele Bürogebäude errichtet. Diese sind aber seit Corona und durch den Strukturwandel obsolet geworden, weitere werden dies durch KI. Und Büroräume sind eben nie als Wohnräume konzipiert, daher auch der grosse Mangel an Wohnungen in den Städten.",
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      "body": "Einzig eine konsequente Kündigung der Personen Freizügigkeit ohne jegliche Kompromisse würde die Mieten in einem bezahlbaren Rahmen halten.",
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      "body": "Es muss möglich bleiben, als Eigentümer Mietbauten Rendite zu erzielen. Sonst wird das Kapital andersweitig investiert, und es werden keine neuen Mietbauten erstellt.\nDie erzielte Rendite dient dabei auch als Reserve, wenn Mietzinsen nicht bezahlt werden und Wohnungen in beschädigtem Zustand verlassen werden.",
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      "body": "Der Staat soll also privaten Hauseigentümern vorschreiben dürfen wie viel Miete ok ist, Marktwirtschaft funktioniert aber anders, Nachfrage bestimmt den Preis, und genau diese Nachfrage bestimmt der Staat mit der Zuwanderung selber, das ist Zürcher rotgrüne Politik par excellence",
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          "body": "@turbofurli Verrückt, gell? Der Kapitalismus beschleunigt den Kommunismus, aber die Bauern und Undernämer kennen das ja bereits, wenn es heisst dass alle zahlen helfen, sei es bei den Subventionen, den Exportsubventionen oder den Risikosubventionen. Es ist wie sonst im Leben, man kriegt das Gegenteil von dem was man möchte.",
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      "body": "Liebe Politik, das Problem besteht nicht seit gestern. Also handelt endlich anstatt dauernd um den heissen Brei sprechen! Ich schlage vor wir stoppen die Einwanderung zuliebe der Natur. ",
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      "body": "Es sind einfach zuviel Menschen. Und klar brauchen wir arbeitskräfte, dass liegt aber am System, dass keine Grenzen kennt. Nun, es gibt aber Grenzen",
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          "body": "@true89 \nNein, das liegt an Angehörigennachzug! Für eine Arbeitskraft kommen etwa 4 Personen in die CH. Je mehr kommen, umso schlimmer wirds. Das ist übrigens, wegen deren Konsum, auch beim Fachkräftemangel so! Das ist erwiesen, das will die Wirtschaft aber nicht wahr haben. Umsatz über alles...",
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          "body": "@dinski ... das war schon vor 50 Jahren so. Wir mussten hart arbeiten, dass wir uns das leisten konnten. Man entscheidet sich was man will. Entweder Work-Life Balance und nicht so viel arbeiten oder viel arbeiten und etwas erreichen.Wir haben mit 20 auch keinen CEO Lohn erhalten.",
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          "body": "@dinski Konte ich mir mit 20 auch nicht leisten. 100% Arbeiten, sparen und mit 33 konnte ich mir meine Wohnung kaufen. Ich ging halt nicht dauernd auf Partys, drei mal im Jahr in Urlaub, habe nicht Teilzeit gearbeitet und musst auch nicht immer das neuste Handy oder die neusten Klamotten haben. Finde den Fehler der GenZ",
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          "body": "@Steakvernichter Container oder Zelte würden auch reichen...",
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      "body": "Das Problem was wir in der Schweiz haben ist dieser Lobbismus in Bundesbern, der Verteuert die Krankenkassen, Mieten, Versicherungen und die schlimmsten die Landwirtschaft solang dort nichts geändert wird passiert gar nichts  zugunsten der ausgenommenen Bürger die Abzocke läuft weiter so im Sinne der Politik!!!",
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      "body": "Solange Immobilien im grossen Stil von Institutionen als Investitionenklasse mit guter Rendite verwendet werden kann, wird sich nichts ändern. Es braucht Einschränkungen für solche Investitionen. Der Schweizer Wohnraum ist für die Bevölkerung und nicht für gewinnorientierte Unternehmen.",
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          "body": "@Robi62 Und genau da liegen sie falsch in ihrer annahme. Seit 1990 wurden infolge vermehrter Regulierung und Professionalisierung, Immobilienanlagen verstärkt von Pensionskassen, Versicherungen und institutionellen Anlegern genutzt. Dies hat die Nachfrage und auch die Preise für Immobilien entgegen der durchschn. Lohnentwicklung massiv ansteigen lassen. Defakto gab es eine negative Entwicklung bei den Eigenheimbesitzern und eine steigende Mietergesellschaft. Gab es also vor 1990 keine oder zu wenige Wohnungen in der Schweiz? Wohl kaum, denn sonst hätte es die Immobilienkriese in den späten 90er Jahren nie gegeben. Ich sage nicht, dass Immobilien für Gesellschaften als Investitionklasse verboten gehört, jedoch braucht es eine regulation, da infolge des tiefen Zinsumfeldes dies Klasse entgegen anderer konservativer Anlageklassen für Pensionskassen/Versicherungen etc. um einiges attraktiver sind. Ansonsten gute Nacht für künftige Generation, welche nie eine chance haben auf ein Eigenheim",
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          "body": "@schwitzerweilichschwitze  Total falsch, selbst bei 0 Rendite entsteht keine einzige zusätzliche Wohnung.",
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          "body": "@hans119 sicher 1990 hatten PKs im Schnitt 10-12% ihres Kapitals in Immobilien, 2022 waren es ca. 27%. Erkennen Sie das Problem? Also lieber einige Prozent höhere PK-Rente damit man sich die teuren Mietpreise leisten kann als erschwingliche Preise für Wohneigentum? 1970er–1980er Jahre war das Verhältnis von Jahreslohn zu Hauspreis ca. 3,5–4x;\n1990er Jahre ca. 5–6x Einkommen und ab\n2020 ca. 8–10x Einkommen (Städte um einiges höher). Viel spass den jungen dies Schmackhaft zu machen aber klaro, die Boomergeneration interessiert sich jetzt nur noch für ihre Rente, egal wie schlecht die Perspektive für die Jungen aussieht. Und dann jammern, dass diese nicht mehr motiviert sind.",
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      "authorNickname": "Grübeli",
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      "body": "bitte nicht jammern,fast jede Partei will doch die 100000  Zuwanderung jedes Jahr, die brauchen Platz u bezahlen die hohen Mieten",
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          "authorNickname": "Politischunkorrekt",
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          "body": "@Grübeli Leider wahr und quer durch fast alle Parteien. Die einen sehen da ihre neuen Wähler, die anderen mehr Umsatz, andere eine Pluralere Gesellschaft, einige wollen die Welt retten, wieder welche höhere Erträge auf Immobilien, Firmen billigere Arbeitskräfte aus dem Ausland und die Baubranche mehr Aufträge für Infrastruktur. Nennt sich übrigens unheilige Allianz.",
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      "body": "Es ist ganz einfach, solange es jedes Jahr 100'000 neue Wohnungssuchende gibt und nur 45'000 neue Wohnungen, werden die Preise steigen. Wir müssen dringend die Nachfrage regulieren, dann könnten wir das Problem schnell in den Griff bekommen.",
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          "body": "@Kundenberater die Grenzen schliessen",
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      "body": "Heute erhalten die Jungen schon viel mehr Lohn in der Lehre als ich früher. Ich hatte 250.- im 1.Lehrjahr und 350.- im 3. Lehrjahr. 1'300.- nach der Lehre. Da konnte ich mir damals auch keine Wohnung leisten. Nach einer 2. Lehre konnte ich mir später eine kleine 1.5 Zimmerwohnung für 850.- nehmen. Ich fand das in den 80er schon teuer und musste viele Nacht- und Wochenende dafür arbeiten. Von Work Balance ect. war da keine Rede. Wir arbeiten mehr als 100%. Heute verdient man nach der Lehre viel mehr, was bei den Preisen ok ist.Aber die Jungen wollen max. 60% arbeiten bei überrissen Lohn Forderungen. Sie haben es aber selber in der Hand. Das geht nicht mehr auf. Der Wohnungsmarkt ist heute eine Lotterie mit vielen Verlieren.",
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      "body": "Send nicht viele Junge dafür, dass wir noch mehr Leute ins Land holen? Mehr Menschen, mehr Wohnungsdruck!",
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      "body": "Für uns ist es jetzt unmöglich eine Wohnung zu mieten, bei 3800.- Rente, können wir nicht 2000.- aufwenden für eine 3-Zi Wohnung. Die KK kostet uns 1005.-   Aber das interesiert hier niemanden, die Politik sucht immer noch das Geld für die 13  Rente",
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          "body": "@Beat7 Ich nehme mal an, sie sind zu zweit. Dann reicht auch eine kleine, günstige DreizimmerWohnung. oder auch eine Zweieinhalber. Der Luxus einer eigenen WM und Tumbler braucht es auch nicht. Aber auf dies will ja heute niemand mehr verzichten.",
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      "body": "Das Hauptproblem liegt in der Gier des Geldes wegen, sowohl bei der Politik und der Wirtschaft. Die gehen Hand in Hand.....Geld verdirbt den Charakter, Würde bei den Politikern und den Reichen die Vernunft einher gehen, dann gäbe es eine Chance billigere Wohnungen an zu bieten....",
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      "body": "Bin Haustechniker. Was denkt Ihr Grünen und Sp ler was eine Minergie Wohnung so kostet? Das Bauen ist noch eins, aber es benötigt viel mehr Unterhalt. Service und Instandhaltung als Früher. ",
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      "body": "Mit 17 konnte ich mir auch noch keine Wohnung leisten.",
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          "body": "@gloria_victoria Hahaha! Zu dieser Zeit gab es aber noch jede Menge bezahlbare Wohnungen.🤔",
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      "body": "Also ich vermiete auch günstig gute Wohnungen !\nIn der Nachbarschaft das selbe - jetzt hat es ein Albaner  gekauft sofort stigen die Mieten Fr.200.- ohne einen Strich zu machen ! Und die Schlichtung kann gar nichts ausrichten da die Anwälte von diesen Personen aus dem selben Land stammen und so glaube ich hat die Schlichtung keinen Wunsch etwas zu unternehmen !\nSo laufts !",
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          "body": "@Buls Eigentlich egal ob Albaner oder etwas anderes. Dasselbe hier rundherum. Wenn langjährige Mieter ausziehen, wird die Wohnung danach gleich 500.- teurer inseriert. Ohne das irgendetwas gemacht wurde, ausser das übliche streichen...",
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      "body": "Welche konkrete, realistische und umsetzbare Lösungen haben die gefragten Politiker somit gehabt? Keine. Niemand von denen. Nur die bereits sattsam bekannten Parolen.",
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          "body": "@DerFussgänger umsetzbar UND realistisch. Da will es aber einer wissen ",
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          "body": "@Hänschenrosenthal : Ich habe halt die Parolen von ganz links und ganz rechts satt, die gar nichts ändern WOLLEN, weil sie damit ja ihre \"Politik\" machen. Leider immer noch erfolgreich, wie man hier in den Kommentaren wieder sieht.",
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      "body": "Die Mieten sollten sich an das Einkommen anpassen. Es kann nicht sein das Personen mit hohen Einkommen Wohnungen mit tiefen Mieten bewohnen. Auch sollten Einkommen und Vermögen bei Genossenschaftlichen Wohnungen regelmässig alle 2-3 Jahre überprüft werden. \nFür das sind doch die Regeln gemacht. Den wenn in den Markt durch Mietzins Deckelungen eingegriffen wird wird immer weniger investiert. Dann ist es besser bei den Einkommen der Mieter anzusetzen. Kann ja nicht sein das die Einkommen immer höher werden jedoch die Mietpreise fallen sollen was auch noch zu Verlusten der Renten sorgen kann.",
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          "body": "@DerGute ich kenne mehrere Fälle von sehr gut verdienenden Sozis in Zürich die in einer günstigen Genossenschaftswohnung leben.....",
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          "body": "@DerGute Es heisst zum Glück aktuell noch Mietzins - und nicht Mietsteuer. Das ist auch gut so. Sonst muss plötzlich jeder beim täglichen Einkauf seinen Lohnausweis zeigen um dann den für ihn 'passenden' Tarif für sein Brot zu bezahlen...",
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      "body": "Wir hatten das gleiche Problem vor 50 Jahren und haben nicht so ein grosses Trara gemacht.",
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      "body": "Die Mitte rechts Politiker haben kein Interesse, denn die meisten verdienen mit wenn die Wohnungen teurer werden.",
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      "body": "Sehr gute Frage, die Politker haben völlig versagt in diesem Punkt. ",
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      "body": "Da hat jemand sehr schlecht recherchiert. 100'000 wandern ein und 60'000 wandern aus. Klar fehlen auch da bezahlbare Wohnungen. Aber so Zahlenspiele sollten doch nicht passieren. Aber so ist halt Politik. Entweder es wird übertrieben oder untertrieben.",
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          "body": "@Revenant - Die Mietpreise erklären sich somit selbst.",
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          "authorNickname": "Oekonom",
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          },
          "body": "@Es-Auswandern \nNetto wandern jedes Jahr 80‘000 Menschen ein und nicht 40‘000. Sie liegen deshalb ziemlich falsch.",
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      "authorNickname": "Kn4lltüte",
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      "body": "Man kann nicht einerseits für den Wohnungsbau Auflagen bis zum geht nicht mehr machen, und anderseits erwarten, dass der Wohnraum günstig bleibt. Dies ist ein eklatanter Widerspruch....",
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      "body": "Wird bald wie in Deutschland Brutto unter 6000 lohnt sich nicht mehr zu arbeiten ich meine beim Soz. wird dir alles schön bezahlt da musst du dir keine Sorgen machen hast am Ende Monat sogar mehr zur verfügung als wenn du arbeiten gehst Wohnung und Steuern zahlst und nebenbei noch was selber machst eig traurig",
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          "body": "@Pit48 nicht jeder ist WG tauglich.. ich teile nicht mein Badezimmer mir fremde. Für mich ist eine WG unmöglich. Finde dass er mit 17 eine richtige Frage gestellt hat. Nicht alle wollen Hotel Mama bis 30. ich bin mit 20 ausgezogen in einer eigenen Wohnung. Mein Reich, meine Ordnung und muss niemanden eine Rechenschaft ablegen. Wer was nötig hat entscheidet jeder selber und nicht die Gesellschaft. ",
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      "body": "Das ist eben die Folge von unbeschränkter Zuwanderung. Auch die Jungen sollten die Nachteile davon kennen. Dabei geht es nicht nur um teure Wohnungen sondern Dichtestress, Verkehrsprobleme, Lohndruck und natürlich zunehmende Kriminalität. Übrigens, mit 17 Jahren konnte ich mir auch keine Wohnung leisten.",
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      "body": "Da lobe ich mir doch mein 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossen Garten und kleiner Hypothek. Sobald meine Kinder einmal Familie gründen wollen werde ich beiden ein Einfamilienhaus schenken. Mieten ist der Horror und viel zu teuer.",
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      "body": "Leider haben die Damen und Herren wenig Ahnung vom Geschäft. Die im Mietgesetz maximal erlaubte Rendite, schützt den Mieter selbstverständlich nicht. Zumindest nicht solange die Grundstücks und Immobilienpreise steigen. Denn wenn der Wert des Objektes ständig steigt ist natürlich auch bei gleich bleibender Rendite die (rechtskonforme) Miete höher. Zudem ist der Staat ja auch noch schuld an den steigenden Nebenkosten. Schauen Sie einmal in die Kosten für die Fernwärme.",
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      "body": "Was uns SP und Grüne nicht gesagt haben ist, dass uns die klimastrategiekonformen neu gebauten Mietshäuser einen grossen Teil unseres Lohnes in Form von hohen Mietzinsen wegfressen. Die Isolationsvorschriften, Solarpanels, Wärmepumpen, etc. All dies ist teuer. Auf der anderen Seite müssen Hausbesitzer ihre alten Häuser mit günstigen Wohnungen abreissen. Weil z.B. eine kaputte  Öl-/Gasheizung nicht mehr ersetzt werden darf. Die Gesamtkosten für die klimastrategiekonforme Hauserneuerung sind aber so hoch, dass die alten Häuser - und damit die günstigen Wohnungen - verschwinden.  Es gibt -nebst der massiven, überbordenden Einwanderung in die CH, für die kein Wohnraum zur Verfügung steht, einen selbstgemachten Teuerungsschub, wegen den vielen Klimavorschriften. ",
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      "body": "Früher musste jeder Eigentümer Reserven anlegen, um damit Reparaturen durch zu führen, sowie der Werterhalt der Immobilie. \nHeute wird jede Reparatur oder Renovierung zum Werterhalt auf die Miete drauf geschlagen, damit man Marktüblich die Wohnungsmieten erhöhen darf. Da sollte man mal den Riegel schieben! ",
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          "body": "@Haptik Reserven sind totes Kapital. Es liegt nur herum und wirft keine Rendite ab.   Darum. ",
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          "authorNickname": "Haptik",
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          "body": "@ZuverlaessigeQualle In Aktien anlegen und ende Jahr Dividenden kassieren wäre die Alternative. ",
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          "authorNickname": "gloria_victoria",
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          },
          "body": "@ZuverlaessigeQualle - Die Mauern meines Turms sind auch totes Kapital. - Aber irgendwo muss ich ja wohnen.",
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          "authorNickname": "Oekonom",
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          },
          "body": "@Haptik \nSie haben zwar wenig Ahnung vom Immobilienmarkt. Aber das Mietrecht ist zu streng. Es verhindert neue Wohnungen, weil man damit zuwenig verdienen darf (weniger als 4%).",
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          "body": "@gloria_victoria Oder sie lassen ihre Haare herunter, hab gehört das habe so schon mal funktioniert ;)",
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          "body": "@Haptik ich denke, ihre Wahrnehmung von Früher ist etwas verzerrt; früher legte der Mieter selbst Hand an bei kleinen Unterhaltsarbeiten und heute wird sofort der Verwaltung telefoniert, wenn im Treppenhaus eine Lampe nicht mehr brennt. Und was macht die Verwaltung? Sie beordert einen Elektriker und dessen Rechnung wird dann klar auf die Mieten geschlagen. ",
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      "body": "Die maximal zulässige Nettorendite für Vermieter liegt bei 2 Prozentpunkten über dem aktuellen Referenzzinssatz für Hypotheken, solange dieser Referenzzinssatz 2 Prozent oder weniger beträgt auf dem Eigenkapital.\nBauen ist durch neue Bau- und Klima Vorschriften teuer geworden, an der Urne von Mietern angenommen worden, die dachten sie bekommen gratis eine Wärmepumpen und Solarzellen sowie E- Ladestation und nun überrascht sind über Leerkündigungen wegen Sanierungen und Mietaufschlag danach. Teure Neubauten zur Vermietung rentieren zu wenig, Ärger, vom Mieterschutz gedeckt, ist zuviel. Private bauen keine Wohnblöcke mehr. Pensionskassen und Versicherungen legen dort noch Geld an, weil sicher und die konzentriren sich auf Gutverdiener.\n\n\n",
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          "body": "@weirdsister Als privater Investor erreichst Du die 2% netto nie und nimmer. Die einzige Hoffnung besteht darin dass die Wohnung in 10 Jahren 30% teurer zu verkaufen ist.  Leider verstehen das die Mieter nicht.  Die denken das Haus und der Unterhalt wurde einem geschenkt und jetzt muss man nichts weiter tun als die Miete zu zählen. ",
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          "body": "@Sand-ra Naja, trotzdem bleibt das Problem bis in 2, 3 Jahren bestehen UND verschärft sich noch bis dahin.",
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      "body": "soll sich der 17 Jährige die Mietpreise in Zürich anschauen und dann in der Schule besser aufpassen und mitmachen. Jede Wohnung ist bezahlbar, kommt nur auf deinen Lohn an. ",
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      "body": "Es stimmt nicht, dass man überrissene Renditen machen kann. Wenn das so wäre, würde sofort gebaut. Aber weil man eben sehr wenig Rendite machen kann (auch Pensionskassen suchen immer ihr Geld für gute Renditen anzulegen) wird nicht mehr gebaut. ",
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          "body": "@Kundenberater endlich hat das mal jemand verstanden. Risiko wird bei Immobilien unterschätzt und Rendite überschätzt. ",
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      "body": "Mit worke life balance könnte ich mir auch keine Wohnung leisten🤦😝",
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      "body": "Warum wird hier auf den Jungen rumgehackt? (Ich bin 48). Was sollen die damit zu tun haben? Es ist ein Problem, das uns alle betrifft und durch die hohe Zuwanderung verursacht wird, so simpel: Mehr Nachfrage, gleichbleibendes Angebot = höhere Preise. ",
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      "body": "Das Problem wurde grossartig von der Mitte beschrieben: \"Wir haben zu wenige Wohnungen, das ist das Hauptproblem\"\n\nWow. Das ist also der Grund.",
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      "body": "Die Probleme in unserem Land wuchsen seit 1970 im gleichen Mass, wie der Einfluss der Linken auf die Politik und Sozialstaat. Trotzdem glauben immer noch viele, das hätte nichts miteinander zu tun ? In Argentinien entschlackt gerade ein Milei, einen durch sozialistische Politik an den Rand des Konkurs geführten Staat mit bemerkenswertem Erfolg. Die Börsen Boomen, die Märkte wachsen, es wir wieder investiert, die Inflation sinkt, die Staatsschulden auch, ebenso die Steuern und der Anteil der Bevölkerung unter der Armutsgrenze ist von 54% (Amtsantritt) auf nun 39% gesunken.",
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      "body": "die renditen sind ganz klar ein problem. sehe es in unserer siedlung. wir haben eine 4.5er wohnung für 2300.- inkl. tiefgarage - wohne bereits seit 20 jahren hier. gerade von einem nachbar gehört, dass eine 3.5er mit 80m3 die verwaltung 3500.- möchten (die war  vor ein paar jahren mal bei 2200.-). an der wohnung wurde nichts gemacht. es geht nur noch um rendite in der Stadt ZH",
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          "body": "@bettilue Wollen sie ihr Geld nicht vermehren?",
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      "body": "Und dann verwaltet man günstige Wohnungen und sitzt ständig vor der Schlichtungsbehörde, weil jeder denkt er weiss es besser und eine Rechtsschutzversicherung hat. Führt endlich Gebühren ein und schafft die Gratisverhandlungen ab ! Kein Wunder sind immer weniger Eigentümer interessiert, günstigen Wohnraum zu schaffen. Das Verhalten und die Forderungen vieler Mieter nimmt ein Ausmass an, das nicht mehr vertretbar ist !",
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      "body": "Ich seh da kein Problem. Warum hat jeder den Anspruch irgendwo in 1A Lage zu ziehen? Macht WG oder zieht irgendwo ausserhalb der Stadt, mein Gott.",
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          "body": "@ticinolx Die Ansprüche sind halt grösser geworden. Vor ein paar Jahren sind wir aus einer schönen 3,5 Zi. Altbauwohnung für Fr. 1350.- in der Stadt ausgezogen. Die erste Frage der Leute, die die Wohnung angeschaut haben war, ob es eine Waschmaschine in der Wohnung hat. Da es keine hatte, haben die Leute abgewunken. Der Vermieter hatte Mühe, neue Mieter zu finden.",
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      "body": "Das passiert ja nicht einfach so, immer mehr Menschen sind überzeugt, dass gewisse Interessen Gruppen den Wohnraum vor allem in Städten künstlich knapp halten um die Preise hochzudrücken, bei den Parkplätzen funktioniert das schon länger. Und die hohe Zuwanderung spielt dem ganzen noch kräftig zu. ",
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      "body": "fragt mal pensionäre die nur mit einzelrente auskommen müssen 1400 bis 2500...... schlicht unmöglich,die jungen können arbeiten damit sie Wohnraum leisten können.",
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      "body": "Das einzige was kurzfristig wirklich wirkt, ist dass wir wie Deutschland die Grenzen schliessen. Es werden sofort weniger Wohnungen gebraucht, weil ja immer auch Leute aus der Schweiz wegziehen. ",
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      "body": "Da erfahren die Jungen was das Leben kostet. Das Leben ist nicht plausch und soass",
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          "body": "@Pit48 Das Leben sollte aber schon möglichst Spass und Plausch sein. Nur in Kombi mit der Realität und die ist oftmals hart ",
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      "body": "Hört auf nun 10 Jahre lang zu debattieren mit der Hoffnung das sich das Problem sich in Luft auflöst. Handelt endlich und macht das Eigenheim möglich wie es in den anderen Ländern auch möglich ist. Auf diese weise werden dann auch die Mieten fallen aus angst von verlusten.",
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      "body": "Die SP und die Grünen wollen günstigere Wohnungen….. ALSO BAUT SIE SOCH SELBER! Ihr werdet dann sehr schnell merken, dass „günstiges“ Bauen in der heutigen Zeit nicht mehr möglich ist! Schallschutz, Wärmedämmung, alternative Energie, Ausbaustandard….. etc. kostet sehr viel. ",
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          "body": "@MarkusHa. Frage mich auch immer wieder, warum jene die es besser wissen, dann nicht logischerweise besser machen und so in der Folge eigentlich längst, die Wirtschaft dominieren müssten.",
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      "body": "Wenn man heute baut und soviel Vorschriften hat kann, es mit einer Milchbuchrechnug ganz sicher nicht billiger werden. Und das Leute investieren auch etwas verdienen wollen ,sollte jedem klar sein. Es müssen ja auch Rückstellungen gemacht werden ,um in einer vernünftigen Zeit wieder renovieren zukönnen.",
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      "body": "Andauernd die Rendite Karte aus der SP Ecke. Das Narrativ des bösen Abzocker Vermieters muss ja gepflegt werden. Belastbare Fakten werden keine gegeben. Bestenfalls auf eine aus diesen Kreisen finanzierte Studie die von fast allen Seiten mehr als kritisch hinterfragt wird und nicht wirklich der Realität entspricht.\nDie Fakten wie Bauvorschriften, Energietechnische Auflagen, Lärmschutz, Solarpflicht, Erwartungen der potentiellen Mieter an Ausstattung usw. Werden tunlichst ignoriert. Sozialistischer Wohnungsbau funktioniert nicht. \nDie Kostenmiete wird auch nicht wirklich verstanden. Da ist auch die Rendite mit berechnet, isw. Die Kosten für vermieteten Immobilien sind nicht gering und viele Inhaber sind froh wenn sie die erlaubte Rendite erzielen würden. Wobei es ganz klar schwarze Schafe gibt, aber nicht als Standard. ",
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          "body": "@Nothings Die Daten des Besitzer eines Wohnkomplexes ist im Prinzip einsehbar für Alle. Auch in Zürich bei den Sugus Häusen, war eine Vermögende involviert, die nun günstigen Wohnraum ruiniert. Doch, es gibt die Abzocker, das ist kein Märli.",
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          "body": "@Winti-Prinzessin die Schweiz baut mehr Wohnraum als alle anderen westlichen Länder. Es liegt nicht am Angebot, es liegt an der explodierenden Nachfrage.",
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          "body": "@Nothings \nRichtig. Wenn ich nicht viel Unterhaltskosten habe, komme ich gerade so auf 4% netto. Das ist eigentlich zu wenig. An der Börse hatte ich in den Vorjahren über 5%, über 7%. Dieses Jahr wird sicher such noch einiges hinzukommen. Mit der Liegenschaft macht man erst Geld beim Verkauf.",
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      "body": "43% Wohneigentum - Damit sind wir weit, sehr weit hinten auf der weltweiten Rangliste. Und erstaunlicherweise sind Länder wie Kuba, Laos, Rumänien ganz vorne dabei mit jeweils über 90%. Habe mir noch keinen Reim darauf gebildet, aber finde es wirklich bemerkenswert und erstaunlich.  ",
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          "body": "@Stinkibear Klar ist das dort so, aber das sind auch meist Mehrgenerationenhaushalte, und Schweizer wollen nicht mit Eltern und Großeltern zusammen wohnen. In den genannten Ländern auch nicht unbedingt, aber aus finanziellen Gründen gehts kaum anders.",
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          "body": "Volkswirtschaftliche oder historische Erklärungen wären interessant, falls jemand mit der Materie vertraut ist. Klar wird der ehemalige Kommunismus ein riesiger Faktor sein, kann ich mir denken, es sind aber auch viele andere Länder. Zugleich frage ich mich - westlich, industrialisierte Wohlstandsgesellschaft.. heisst, mehr als die Hälfte des Volkes lebt zur Miete? Im ersten Moment scheint das alles ein bisschen verkehrte Logik. ",
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      "body": "Frau Fehr will die Lärmvorschriften lockern. Im Lärm wohnen und krank werden können ja dann die anderen.",
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          "body": "@Rasp82 das was die linken politiker immer machen, abkassieren und die probleme der allgemeinheit überlasse, damit sie weiter an lösungen arbeiten können und noch ein bisschen länger abkassieren können.",
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          "body": "@magichamlet : da die Probleme immer noch da sind, tun offensichtlich auch alle anderen Parteien nicht wirklich was.",
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      "body": "Wozu braucht ein 17 Jähriger schon eine eigene Wohnung?\nDeshalb sage ich immer Augen auf bei der Berufswahl und dann stellt sich diese Frage auch nicht. ",
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      "body": "Wieso immer nur Zürich? Es gibt genügend bezahlbare Wohnungen im Mittelland (Aargau, Oberaargau, Solothurn); mit dem ÖV weniger als eine Stunde bis Zürich HB. ",
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      "body": "Wir werden die gleichen Verhältnisse haben wie in Irland, wo die jungen Leute das Land verlassen müssen. Dieses mal aber nicht wegen Armut, sondern weil es für sie keine bzahlbaren Wohnungen mehr gibt. Auch dort: Die Vermieter sind die neuen Landvögte",
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          "body": "@Revenant In den 1920er Jahren, waren auch wir ein Volk von Auswanderern. Ein Grossonkel von mir ging damals per Schiff nach Washington, wurde aber nicht zum reichen Onkel aus Amerika.",
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          "body": "@achsooo Das ist ausgesprochen Pech. Das Leben kann manchmal so ungerecht sein 😁",
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      "body": "ich sehe aber immer wieder viele studenten, welche in zürich in einer schönen altbauwohnung wohnen...",
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          "body": "@nutellaMitGurkenZumZnacht \nMeistens sind das WG‘s und die Studenten arbeiten neben ihrem Studium und werden von den Eltern noch unterstützt. Als ich studierte, vor längerer Zeit, haben wir auch in WG‘s gewohnt und uns die Kosten so geteilt. \nLeider gibt es in Zürich nicht mehr so viele Altstadtwohnungen zum Mieten, da muss man schon Glück haben…",
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      "authorNickname": "Septimius_Severus",
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      "body": "Oje, wenn Linke ökonomische Sachverhalte erklären müssen kommt es fast immer schräg raus, so wie in diesem Fall. Es sind immer die anderen Schuld und durch eine höhere Regulierung und Kontrolle sinken die Preise und das Wohnungsangebot steigt auf wundersame Weise, ohne dass mehr Wohnungen gebaut werden.\n\nSchlimm ist, wenn sie die Bevölkerung so hinter das Licht führen, aber noch schlimmer ist es das sie das selbst wirklich so glauben.",
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          "body": "@Septimius_Severus \nSehe das genau so.",
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      "body": "ich würde gerne mein EFH abreissen und auf 3 Etagen je eine Wohnung bauen. leider verbietet dies das Baureglement in meiner Gemeinde. Somit wohne ich halt weiterhin alleine in meinem EFH. Günstiger komme ich nicht mehr. Sorry ihr Jungen ",
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